التثمين والتقييم العقاري هما إجراء مهم من إجراءات إتمام الصفقة العقارية. فعادة يتم تأخير الصفقة أو الغائها عندما تكون قيمة التقييم أقل من المتوقع. ويلاحظ أن التثمين العقاري يصلح لعمليات البيع والشراء فقط، بينما غيرهما من حالات التصرف في العقارات فلا يصلح معها الا التقييم العقاري المعتمد